Nhà thầu độc lập là cá nhân tiến hành hoạt động kinh doanh cho chính mình và cung cấp hàng hóa hoặc dịch vụ cho các cá nhân hoặc doanh nghiệp khác. Có sự khác biệt giữa các nhà thầu độc lập và nhân viên, và mỗi loại công việc đều có ưu điểm và nhược điểm. Nhà thầu độc lập là gì? Một nhà thầu độc lập (IC) chỉ đơn giản là một người làm việc cho người khác nhưng không phải là một nhân viên. Nhân viên là người làm việc cho một doanh nghiệp, và doanh nghiệp kiểm soát những gì sẽ được thực hiện và cách thức thực Nhà Thầu Độc Lập (Tự Kinh Doanh) hay Nhân Viên? Ðiều trọng yếu đối với chủ doanh nghiệp là phải xác định chính xác những người cung cấp dịch vụ là nhân viên hay thầu khoán độc lập. Nói chung, quý vị phải khấu lưuvà nộp thuế thu nhập, thuế an sinh xã hội và Medicare Trách nhiệm của bên mời thầu. 1. Đối với lựa chọn nhà thầu thực hiện gói thầu thuộc dự án: a) Chuẩn bị lựa chọn nhà thầu; tổ chức lựa chọn nhà thầu, đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất; b) Quyết định thành lập tổ Nhà thầu phụ là gì? Vai trò và trách nhiệm của nhà thầu phụ được quy định như thế nào? Cùng phân biệt rõ nhà thầu chính và nhà thầu phụ. Nhà thầu chính có thể hoạt động độc lập hoặc kết hợp với các nhà thầu phụ liên doanh. Nhà thầu chính phải đảm bảo Về điều kiện để tham gia đấu thầu được quy định tại Điều 5, Luật Đấu thầu 2013 cụ thể như sau: 1. Nhà thầu, nhà đầu tư là tổ chức có tư cách hợp lệ khi đáp ứng đủ các điều kiện sau đây: a) Có đăng ký thành lập, hoạt động do cơ quan có thẩm quyền của NNhDOeZ. Nhà thầu là khái niệm phổ biến trong công trình xây dựng. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ khái niệm nhà thầu là gì cũng như nhiệm vụ của nhà thầu trong các hoạt động xây dựng. Cùng theo dõi bài viết dưới đây để có cái nhìn tổng quan về nhà thầu. Khái niệm nhà thầu là gì? Nhà thầu bao gồm các tổ chức, công ty có đầy đủ năng lực, chức năng thi công công trình xây dựng. Họ phụ trách làm việc, ký hợp đồng với chủ đầu tư và nhận nhiệm vụ thầu toàn bộ dự án công trình. Để trở thành nhà thầu chuyên nghiệp, bạn cần phải đáp ứng đủ các loại văn bản pháp luật, giấy tờ như Giấp phép đăng ký kinh doanh; Đội ngũ nhân viên kiến trúc sư, giám sát viên, kỹ thuật viên, chỉ huy công trình... có đủ năng lực hành nghề và kỹ năng cơ bản; Chứng chỉ hành nghề có liên quan; Đội ngũ công nhân thi công, xây dựng chuyên nghiệp, có kinh nghiệm; Chỉ khi đáp ứng đủ các điều kiện trên thì chủ đầu tư mới yên tâm làm việc cùng nhà thầu để hoàn thành công trình được hiệu quả, nhanh chóng. Những nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín có thể nhận những hợp đồng thi công lên tới hàng trăm cho tới hàng nghìn tỷ. Nhà thầu bao gồm các tổ chức, công ty có đầy đủ năng lực, chức năng thi công công trình xây dựng. Nhân viên đấu thầu là gì? Nhân viên đấu thầu là người phụ trách việc tìm kiếm, thu thập thông tin về chủ đầu tư, đưa ra các ý kiến, biện pháp thuyết phục, đàm pháp nhằm tăng khả năng ký kết hợp đồng dịch vụ, dự án. Trách nhiệm và công việc của nhà thầu trong xây dựng Các nhà thầu trong xây dựng chủ yếu đảm nhiệm các nhiệm vụ như Đảm bảo thi công và bàn giao các công trình, dự án đạt chất lượng Cung cấp vật liệu xây dựng và nhân công cho công trình Ký hợp đồng làm việc với nhà đầu tư, nhà thầu phụ và chịu trách nhiệm giám sát thi công, bàn giao công trình, các sự cố có liên quan tới nhà thầu phụ trong khi thi công; Quản lý các vật liệu, thiết bị và phương tiện trong khi sử dụng, thi công công trình Các loại nhà thầu phổ biến hiện nay Nhà thầu chính và nhà thầu phụ là hai khái niệm không còn xa lạ trong xây dựng. Tuy nhiên, trong thực tế có rất nhiều loại nhà thầu khác được phân loại theo những tiêu chí đa dạng như Phân loại theo vai trò Nhà thầu chính Vai trò của họ là tham gia dự thầu và cạnh tranh gói thầu. Họ trực tiếp làm việc và ký hợp đồng với nhà đầu tư, cũng như đảm nhiệm đứng tên dự thầu. Nhà thầu chính thường là một tổ chức, doanh nghiệp hoặc cũng có thể là cá nhân... Nhà thầu phụ Là nhà thầu ký hợp đồng trực tiếp với nhà thầu chính, đảm nhiệm các gói thầu theo thỏa thuận trên hợp đồng. Họ không làm việc trực tiếp với nhà đầu tư mà thông qua nhà thầu chính. Phân loại theo quốc tịch Nhà thầu trong nước là các đơn vị, cá nhân hoặc tổ chức thành lập theo quy định, pháp luật của Việt Nam và thường mang quốc tịch Việt Nam Nhà thầu nước ngoài Là các đơn vị, cá nhân hoặc tổ chức thành lập theo quy định, pháp luật của quốc gia khác, tham gia dự thầu tại Việt Nam. Phân loại theo tư cách Nhà thầu liên danh Nhà thầu độc lập Phân loại theo chức năng Nhà thầu đảm nhiệm thi công Nhà thầu đảm nhiệm tư vấn Nhà thầu thẩm định, đánh giá chất lượng Các loại nhà thầu khác Các loại nhà thầu phổ biến hiện nay Điều kiện tham gia cạnh tranh gói thầu Để được tham gia đấu thầu, các nhà thầu phải đảm bảo đủ các tiêu chí đặt ra theo quy định pháp luật dựa trên tính minh bạch, công bằng như Nhà thầu cá nhân Có đầy đủ năng lực hành vi theo quy định pháp luật, có chứng chỉ chuyên môn đầy đủ, có giấy phép đăng ký hoạt động hợp pháp, không nằm trong trường hợp bị truy cứu trách nhiệm hình sự, không trong thời gian bị giới hạn dự thầu; Đối với nhà thầu là tổ chức Có đăng ký thành lập và hoạt động theo quy định nhà nước, nhà đầu tư cung cấp; Có báo cáo hạch toán tài chính độc lập; Đã đăng ký tham gia đấu thầu trên hệ thống mạng; Đảm bảo cạnh tranh minh bạch trong đấu thầu; Doanh nghiệp, tổ chức không nằm trong giai đoạn giải thể, không bị đánh giá rơi vào tình trạng vỡ nợ hoặc phá sản. Các hình thức thầu xây dựng phổ biến hiện nay Nhà thầu là khái niệm phổ biến trong xây dựng. Dưới đay là các hình thức nhà thầu xây dựng phụ trách các công trình, hạng mục chủ yếu trong xây dựng Thầu thiết kế biệt thự/nhà ở Thầu xây dựng/thi công các loại biệt thự/nhà ở Thầu combo thi công và thiết kế các loại biệt thự/nhà ở Thầu gói thi công, thiết kế và cung cấp các thiết bị cho công trình biệt thự/nhà ở. Các hình thức thầu xây dựng phổ biến hiện nay Mối quan hệ giữa chủ đầu tư và nhà thầu là gì? Ngành xây dựng được đánh giá là một trong những ngành kinh tế lớn. Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, hoạt động xây dựng thi công của nước ta ngày càng lớn mạnh, thị trường xây dựng ngày càng yêu cầu cao hơn với việc tạo ra các công trình, dự án chất lượng. Chính vì thế, tổ chức nhận nhà thầu xây dựng trở nên phổ biến hơn, thể hiện rõ sự ưu việt trong quá trình tổ chức, hoàn thiện các công trình. Đối với chủ đầu tư Tổ chức đấu thầu giúp nhà đầu tư đảm bảo thi công đúng tiến độ, tiết kiệm vốn đầu tư và bàn giao công trình nhanh chóng. Dưới sự cạnh tranh gay gắt giữa các nhà thầu, nhà đầu tư có thể tìm ra sự lựa chọn phù hợp nhất với các tiêu chí như đảm bảo tiến độ công trình, giá thành hợp lý, năng lực thi công chất lượng. Chính vì thế, chi phí xây dựng được tiết kiệm tối đa. Thông qua đấu thầu, quyền chủ động thuộc về nhà đầu tư. Chỉ những nhà thầu chuẩn bị đầy đủ năng lực nghiệp vụ cũng như những tiêu chí phù hợp với nhận được sự công nhận. Để quá trình đánh giá hồ sơ dự thầu diễn ra minh bạch, nhanh chóng và hiệu quả, đòi hỏi các cán bộ thuộc chủ đầu tư cần có sự công bằng trong đánh giá và trình độ chuyên môn, kinh nghiệm dày dặn. Thường xuyên tổ chức đấu thầu giúp nâng cao và củng cố trình độ chuyên môn của các cán bộ chủ đầu tư. Quy trình đấu thầu cũng giúp phát huy tinh thần chủ động, tìm kiếm cơ hội của các nhà thầu, tăng cường mối quan hệ giữa các nhà thầu và chủ đầu tư. Việc tham gia đấu thầu và trúng thầu thúc đẩy các nhà thầu tập trung nguồn vốn cũng như thể hiện năng lực, uy tín trước nhà đầu tư. Mối quan hệ giữa chủ đầu tư và nhà thầu Đối với nhà thầu Tham gia đấu thầu sẽ giúp nhà thầu phát huy tính chủ động, tìm kiếm các thông tin được cung cấp bởi chủ đầu tư trên thị trường và các phương tiện thông tin đại chúng để, thể hiện sự uy tín của mình để tăng cơ hội dự thầu. Trong trường hợp năng lực và trình độ kỹ thuật công nghệ của nhà thầu không đủ tiêu chí đặt ra thì khó có khả năng trúng thầu. Đây là lý do đỏi hỏi các nhà thầu phải luôn không ngừng cải thiện, nâng cao trình độ bằng những biện pháp khác nhau như đào tạo đội ngũ cán bộ, công nhân viên, tổ chức quản lý, cải thiện năng lực máy móc thiết bị, tăng khả năng trúng thầu cũng như đảm bảo chất lượng công trình hoàn thành, nâng cao uy tín trên thị trường. Trong thực tế, tính hiệu quả, chất lượng của công trình xây dựng được đánh giá trong quá trình nghiệm thu, bảo trì. Hiện nay, phương thức đấu thầu gần như thay thế phương pháp chỉ định thầu. Việc cung cấp nguồn vật liệu xây dựng, thời gian thi công, giám sát thi công các hạng mục công trình, bên cạnh đó là giá công trình tuỳ thuộc vào từng nhà thầu khác nhau. Nếu thời gian trước đây trách nhiệm của cơ quan quản lý Nhà nước là quản lý toàn bộ việc quyết định xây dựng công trình, đề xuất vốn và giải pháp kỹ thuật, đề xuất đơn vị thi công thì giờ đây cơ quan quản lý Nhà nước chủ yếu xoay quanh việc nghiên cứu ban hành quy chế, chính sách trong xây dựng phù hợp với những thay đổi của cơ chế thị trường. Chính vì thế, phương thức đấu thầu tồn tại và phát triển giúp phát huy tính ưu việt đối với nhà thầu, chủ đầu tư và cơ quan Nhà nước. Trong thực tế, tính hiệu quả, chát lượng của công trình xây dựng được đánh giá trong quá trình nghiệm thu, bảo trì. Tổng kết Hy vọng qua bài viết trên đây, quý bạn đọc đã nắm rõ thông tin, khái niệm về nhà thầu là gì, cách phân loại nhà thầu trong xây dựng. Chúc bạn thành công đưa ra các lựa chọn phù hợp, phát triển sự nghiệp. Nhà thầu độc lập là gì? Đánh giá tính độc lập của nhà thầu? Tư cách hợp lệ của nhà thầu, nhà đầu tư? Quy trình lựa chọn nhà thầu?Đấu thầu là quy trình lựa chọn nhà thầu để thực hiện để ký kết và thực hiện hợp đồng về các nội dung khác nhau của đấu thầu. Đối với việc lựa chọn các nhafthaauf độc lập đê tham gia dấu thầu cũng là một nội dung được quan tâm. vậy để hiểu thêm về Nhà thầu độc lập là gì? Đánh giá tính độc lập của nhà thầu? đượ quy định như thế nào? Mời bạn đọc theo dõi các bài viết dưới đây của chúng tôi Cơ sở pháp lý Luật đấu thầu 2020 Luật sư tư vấn luật miễn phí qua tổng đài điện thoại Mục lục bài viết 1 1. Nhà thầu độc lập là gì? 2 2. Đánh giá tính độc lập của nhà thầu 3 3. Tư cách hợp lệ của nhà thầu, nhà đầu tư 4 4. Quy trình lựa chọn nhà thầu Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với chỉ định thầu Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với chào hàng cạnh tranh được thực hiện Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với mua sắm trực tiếp được thực hiện Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với tự thực hiện được thực hiện như sau Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với lựa chọn nhà thầu tư vấn cá nhân được thực hiện như sau Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với các gói thầu có sự tham gia thực hiện của cộng đồng Nhà thầu độc lập là người hoặc một doanh nghiệp thực hiện các dịch vụ và sản xuất ra kết quả, hoặc sản xuất các sản phẩm cho một doanh nghiệp theo một thỏa thuận hoặc hợp đồng bằng văn bản hay ngụ ý. Về phía Nhà thầu độc lập thì không phải chịu sự kiểm soát hoặc chỉ đạo của khách hàng, trừ khi được nêu trong hợp đồng. và Nhà thầu độc lập quyết định làm thế nào để cung cấp các dịch vụ được ký hợp đồng và thương lượng thời hạn và các sản phẩm. 2. Đánh giá tính độc lập của nhà thầu Đấu thầu là quá trình lựa chọn nhà thầu để ký kết và thực hiện hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn, dịch vụ phi tư vấn, mua sắm hàng hóa, xây lắp; lựa chọn nhà đầu tư để ký kết và thực hiện hợp đồng dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư, dự án đầu tư có sử dụng đất trên cơ sở bảo đảm cạnh tranh, công bằng, minh bạch và hiệu quả kinh tế. Theo quy định của Luật đấu thầu 2020 quy định thì Nhà thầu được đánh giá độc lập về pháp lý và độc lập về tài chính với nhà thầu khác; với nhà thầu tư vấn; với chủ đầu tư, bên mời thầu khi đáp ứng các điều kiện sau đây + Không cùng thuộc một cơ quan hoặc tổ chức trực tiếp quản lý đối với đơn vị sự nghiệp; + Nhà thầu với chủ đầu tư, bên mời thầu không có cổ phần hoặc vốn góp trên 30% của nhau; + Nhà thầu không có cổ phần hoặc vốn góp trên 20% của nhau khi cùng tham dự thầu trong một gói thầu đối với đấu thầu hạn chế; + Nhà thầu tham dự thầu với nhà thầu tư vấn cho gói thầu đó không có cổ phần hoặc vốn góp của nhau; không cùng có cổ phần hoặc vốn góp trên 20% của một tổ chức, cá nhân khác với từng bên. Phải đáp ứng được các điều kiện nêu trên để đảm bảo về nội dung công khai minh bạch trong hoạt động đấu thầu. 3. Tư cách hợp lệ của nhà thầu, nhà đầu tư Đấu thầu là việc lựa chọn ra nhà thầu phù hợp để thực hiện các dự án, công trình xây dựng…Đối với nhà thầ thì pháp luật quy định về Tư cách hợp lệ của nhà thầu phải dáp ứng đầy đủ các điêu kiện và cụ thể tại Điều 5. Tư cách hợp lệ của nhà thầu, nhà đầu tư Luật Đấu Thầu 2020 quy định 1. Nhà thầu, nhà đầu tư là tổ chức có tư cách hợp lệ khi đáp ứng đủ các điều kiện sau đây a Có đăng ký thành lập, hoạt động do cơ quan có thẩm quyền của nước mà nhà thầu, nhà đầu tư đang hoạt động cấp; b Hạch toán tài chính độc lập; c Không đang trong quá trình giải thể; không bị kết luận đang lâm vào tình trạng phá sản hoặc nợ không có khả năng chi trả theo quy định của pháp luật; d Đã đăng ký trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia; đ Bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu theo quy định tại Điều 6 của Luật này; e Không đang trong thời gian bị cấm tham dự thầu; g Có tên trong danh sách ngắn đối với trường hợp đã lựa chọn được danh sách ngắn; h Phải liên danh với nhà thầu trong nước hoặc sử dụng nhà thầu phụ trong nước đối với nhà thầu nước ngoài khi tham dự thầu quốc tế tại Việt Nam, trừ trường hợp nhà thầu trong nước không đủ năng lực tham gia vào bất kỳ phần công việc nào của gói thầu. 2. Nhà thầu, nhà đầu tư là cá nhân có tư cách hợp lệ khi đáp ứng đủ các điều kiện sau đây a Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định pháp luật của nước mà cá nhân đó là công dân; b Có chứng chỉ chuyên môn phù hợp theo quy định của pháp luật; c Đăng ký hoạt động hợp pháp theo quy định của pháp luật; d Không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự; đ Không đang trong thời gian bị cấm tham dự thầu. 3. Nhà thầu, nhà đầu tư có tư cách hợp lệ theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này được tham dự thầu với tư cách độc lập hoặc liên danh; trường hợp liên danh phải có văn bản thỏa thuận giữa các thành viên, trong đó quy định rõ trách nhiệm của thành viên đứng đầu liên danh và trách nhiệm chung, trách nhiệm riêng của từng thành viên trong liên danh. Có thể nói đấu thầu là một trong những phương thức kinh doanh có hiệu quả cao. Nó góp phần thúc đẩy sản xuất phát triển, mang lại nhiều lợi ích to lớn cho nền kinh tế quốc dân. Hiện nay, Việt Nam đã rất nỗ lực để đảm bảo tạo ra một sân chơi công bằng, minh bạch nhằm thu hút các nhà thầu trong và ngoài nước có năng lực tham gia cung cấp hàng hóa, dịch vụ… Theo đó, yêu cầu về việc hoàn chỉnh các quy định pháp luật về nhà thầu cũng được đặt lên hàng đầu. Vừa để thúc đẩy đầu tư hợp tác, vừa để lựa chọn nhà thầu hiệu quả. Như vậy, cửa hàng không có tư cách pháp nhân nên khi cửa hàng tham gia đấu với tư cách là tổ chức thì không đáp ứng các điều kiện về nhà thầu do đó không được tham gia đấu thầu với tư cách nhà thầu là tổ chức. Tuy nhiên, khi một cá nhân làm chủ cửa hàng thì vẫn được tham gia đấu thầu với tư cách cá nhân khi có đủ các điều kiện quy định 4. Quy trình lựa chọn nhà thầu Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế + Bước 1 Chuẩn bị lựa chọn nhà thầu + Bước 2 Tổ chức lựa chọn nhà thầu + Bước 3 Đánh giá hồ sơ dự thầu và thương thảo hợp đồng + Bước 4Trình, thẩm định, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà thầu + Bước 5 Hoàn thiện, ký kết hợp đồng. Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với chỉ định thầu Bước 1 Đối với chỉ định thầu theo quy trình thông thường bao gồm các bước chuẩn bị lựa chọn nhà thầu; tổ chức lựa chọn nhà thầu; đánh giá hồ sơ đề xuất và thương thảo về các đề xuất của nhà thầu; trình, thẩm định, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà thầu; hoàn thiện, ký kết hợp đồng; Bước 2 Đối với chỉ định thầu theo quy trình rút gọn bao gồm các bước chuẩn bị và gửi dự thảo hợp đồng cho nhà thầu; thương thảo, hoàn thiện hợp đồng; trình, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà thầu; ký kết hợp đồng. Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với chào hàng cạnh tranh được thực hiện Bước 1 Đối với chào hàng cạnh tranh theo quy trình thông thường bao gồm các bước chuẩn bị lựa chọn nhà thầu; tổ chức lựa chọn nhà thầu; đánh giá hồ sơ đề xuất và thương thảo hợp đồng; trình, thẩm định, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà thầu; hoàn thiện, ký kết hợp đồng; Bước 2 Đối với chào hàng cạnh tranh theo quy trình rút gọn bao gồm các bước chuẩn bị và gửi yêu cầu báo giá cho nhà thầu; nhà thầu nộp báo giá; đánh giá các báo giá và thương thảo hợp đồng; trình, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà thầu; hoàn thiện, ký kết hợp đồng. Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với mua sắm trực tiếp được thực hiện Bước 1 Chuẩn bị lựa chọn nhà thầu; Bước 2 Tổ chức lựa chọn nhà thầu; Bước 3 Đánh giá hồ sơ đề xuất và thương thảo về các đề xuất của nhà thầu; bước 4 Trình, thẩm định, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà thầu; Bước 5 Hoàn thiện, ký kết hợp đồng. Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với tự thực hiện được thực hiện như sau Bước 1 Chuẩn bị phương án tự thực hiện và dự thảo hợp đồng; Bước 2 Hoàn thiện phương án tự thực hiện và thương thảo, hoàn thiện hợp đồng; Bước 3 Ký kết hợp đồng. Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với lựa chọn nhà thầu tư vấn cá nhân được thực hiện như sau Bước 1. Chuẩn bị và gửi điều khoản tham chiếu cho nhà thầu tư vấn cá nhân; bước 2. Nhà thầu tư vấn cá nhân nộp hồ sơ lý lịch khoa học; Bước 3 Đánh giá hồ sơ lý lịch khoa học của nhà thầu tư vấn cá nhân; Bước 4 Thương thảo, hoàn thiện hợp đồng; Bước 5 Trình, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà thầu; Bước 6 Ký kết hợp đồng. Quy trình lựa chọn nhà thầu đối với các gói thầu có sự tham gia thực hiện của cộng đồng Bước 1 Chuẩn bị phương án lựa chọn cộng đồng dân cư, tổ chức, tổ, nhóm thợ tại địa phương để triển khai thực hiện gói thầu; Bước 2 Tổ chức lựa chọn; Bước 3 Phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn; Bước 4 Hoàn thiện, ký kết hợp đồng. Như vậy việc thực hiện Quy trình lựa chọn nhà thầu được thực hiện dựa trên quy định của pháp luật và thực hiện đầy đủ các bước theo quy định như trên để được đảm bảo lựa chọn được nhà thầu phù hợp nhất theo quy định. Trên đây là thông tin chúng tôi cung cấp về nội dung Nhà thầu độc lập là gì? Đánh giá tính độc lập của nhà thầu? và các thông tin pháp lý liên quan khác Khi thiết kế thi công một công trình nào đó ta thường nghe thấy tên nhà thầu xây dựng, chủ đầu tư hay chủ nhà. Vậy nhà thầu có nghĩa là gì? Có những loại nhà thầu nào? Điều này thì không phải ai cũng biết, hãy để Xây Dựng Nhân Đạt trả lời cho bạn câu hỏi này ở nội dung dưới đây nhé. NHÀ THẦU LÀ GÌ? Vậy thực chất nhà thầu là gì ? Nhà thầu xây dựng đơn giản là một công ty hay tổ chức có đầy đủ các chức năng cũng như năng lực để thi công công trình. Họ sẽ kí kết trực tiếp với chủ đầu tư thông qua bản hợp đồng và nhận thầu toàn bộ các dự án đầu tư công trình. Nhà thầu xây dựng đơn giản là một công ty hay tổ chức có đầy đủ các chức năng cũng như năng lực để thi công công trình Một nhà thầu xây dựng nhà phố chuyên nghiệp là đơn vị đảm bảo có đầy đủ giấy tờ pháp lý cũng như chức năng liên quan đến lĩnh vực làm việc mà nhà nước đã cấp phép, có thể kể ra như Có đội ngũ nhân công lành nghề, đạt tiêu chuẩn. Giấy phép đăng ký kinh doanh & có chứng chỉ hành nghề có liên quan Đã có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật, giám sát cũng như chỉ huy được công trình Và một khi đã có những loại giấy phép này thì chủ đầu tư có thể an tâm để giao công trình của mình cho bên nhà thầu xây dựng, vì công ty đó đã đủ chịu trách nhiệm của chủ đầu tư về mặt pháp luật cũng như chất lượng của công trình, từng hạng mục nói riêng… cần phải chịu trách nhiệm với tất cả các công trình, đồng thời nếu như có sự cố gì liên quan thì đều phải chịu trách nhiệm. Vật nhà thầu là đơn vị có trách nhiệm với các thiết bị cũng như phương tiện và phương pháp khi thi công một công trình và cũng có trách nhiệm cung cấp những vật tư, nhân công theo như thỏa thuận của chủ đầu tư. CÓ NHỮNG LOẠI NHÀ THẦU XÂY DỰNG NÀO? Có những loại nhà thầu xây dựng nào? Khi đã hiểu được nhà thầu là gì rồi, bạn cũng nên tìm hiểu xem có những loại nhà thầu xây dựng nào nữa nhỉ? Hiện nay nhà thầu có 2 loại chính là nhà thầu chính và nhà thầu phụ, tuy nhiên cũng có thêm một số kiểu nhà thầu nữa, cụ thể Nhà thầu nước ngoài đây là một tổ chức hay các nhân đã được thành lập theo pháp luật của nước ngoài mang quốc tịch nước ngoài nhưng tham gia dự thầu tại Việt Nam. Nhà thầu trong nước Đây được coi là một đơn vị đã được thành lập theo pháp luật của Việt Nam có thể là tổ chức hoặc cá nhân mang quốc tịch trong nước. Nhà thầu chính Đây là nhà thầu chịu trách nhiệm chính khi tham gia dự thầu, họ trực tiếp ký hợp đồng cũng như đứng tên dự thầu. Nhà thầu chính có thể là cá nhân, tổ chức… Nhà thầu phụ Đây là nhà thầu tham gia việc thực hiện các gói thầu theo như hợp đồng đã được ký kết với nhà thầu chính. Nhà thầu phụ đặc biệt đây là nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm phụ trách cho các công việc quan trọng của gói thầu xây dựng, mà nhà thầu chính đã đề xuất ở trong hồ sơ. Theo những thông tin trên đây, Xây Dựng Nhân Đạt đã giới thiệu cụ thể về nhà thầu là gì cũng như các loại nhà thầu hay các loại công ty xây dựng nhà ở tphcm hiện nay. Nếu cần thêm những thông tin hay được tư vấn chi tiết hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi nhé. Nhà thầu, nhà đầu tư phải đáp ứng những điều kiện nhất định khi tham gia dự thầu. Để chứng minh tư cách hợp lệ, nhà thầu cần giấy tờ gì?Tư cách hợp lệ của nhà thầu là gì?Theo quy định tại Điều 5 Luật Đấu thầu năm 2013, nhà thầu, nhà đầu tư có tư cách hợp lệ khi đáp ứng các điều kiện sau đâyNhà thầu, nhà đầu tư là tổ chức- Có đăng ký thành lập, hoạt động do cơ quan có thẩm quyền của nước mà nhà thầu, nhà đầu tư đang hoạt động cấp;- Hạch toán tài chính độc lập;- Không đang trong quá trình giải thể; không bị kết luận đang lâm vào tình trạng phá sản hoặc nợ không có khả năng chi trả theo quy định của pháp luật;- Đã đăng ký trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia;- Bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu theo quy định tại Điều 6 của Luật này;- Không đang trong thời gian bị cấm tham dự thầu;- Có tên trong danh sách ngắn đối với trường hợp đã lựa chọn được danh sách ngắn;- Phải liên danh với nhà thầu trong nước hoặc sử dụng nhà thầu phụ trong nước đối với nhà thầu nước ngoài khi tham dự thầu quốc tế tại Việt Nam, trừ trường hợp nhà thầu trong nước không đủ năng lực tham gia vào bất kỳ phần công việc nào của gói thầu, nhà đầu tư là cá nhân- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định pháp luật của nước mà cá nhân đó là công dân;- Có chứng chỉ chuyên môn phù hợp theo quy định của pháp luật;- Đăng ký hoạt động hợp pháp theo quy định của pháp luật;- Không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự;- Không đang trong thời gian bị cấm tham dự thầu, nhà đầu tư có tư cách hợp lệ được tham dự thầu với tư cách độc lập hoặc liên danh. Trường hợp liên danh phải có văn bản thỏa thuận giữa các thành viên, trong đó quy định rõ trách nhiệm của thành viên đứng đầu liên danh và trách nhiệm chung, trách nhiệm riêng của từng thành viên trong liên liệu chứng minh tư cách hợp lệ của nhà thầu, nhà đầu tư Ảnh minh họaTài liệu chứng minh tư hợp lệ của nhà thầuMục 11 Chương 1 Thông tư 01/2015/TT-BKHĐT, tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ như sauĐối với nhà thầu độc lập, phải cung cấp các tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ của mình như sau ____ [Nêu yêu cầu tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ của nhà thầu, ví dụ như bản chụp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đã được chứng thực...].Đối với nhà thầu liên danh, phải cung cấp các tài liệu sau đây- Các tài liệu đối với từng thành viên trong liên danh ____ [Nêu yêu cầu tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ của nhà thầu, ví dụ như bản chụp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đã được chứng thực...];- Văn bản thỏa thuận liên danh giữa các thành viên theo Mẫu số 3 Chương đây là giải đáp về tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ của nhà thầu. Nếu còn vấn đề vướng mắc, bạn đọc vui lòng liên hệ để được hỗ trợ.

nhà thầu độc lập là gì